Nyní se ale ukazuje,
že z hlediska makroekonomiky vlastní bydlení není optimální řešení. Příliš
mnoho vlastnického bydlení totiž způsobuje menší mobilitu pracovní síly. Lidé
musejí daleko dojíždět do práce. To je dnes běžné na českém venkově. Nechtějí se stěhovat. Je s tím je spojena řada
nákladů, které ztěžují hledání nového zaměstnání. Lidem tak paradoxně hrozí
větší nezaměstnanost.
Renomovaní ekonomové začali bořit teze a názory, které
patřily roky k nedotknutelným. Britský profesor ekonomie Andrew Oswald z
University of Warwick uvedl: Pokud se zdvojnásobí podíl vlastnického bydlení,
zvýší se míra nezaměstnanosti také dvojnásobně. Dokládá to údaji ze Spojených
států, Švýcarska a Finska.
Převaha vlastnického
bydlení může podle Oswalda zvyšovat nezaměstnanost i tím, že vlastníci
nemovitostí často vytvářejí zájmová uskupení, která brání rozvoji infrastruktur
v místě jejich bydliště a zvyšují náklady na rozvoj okolí. Tím znesnadňují
vznik nových pracovních míst. To jsou příklady různých sdružení a iniciativ,
které protestují proti výstavbě silnic, nákupních center, nových skladů a
továren.
Na rozdíl od podpory
vlastního bydlení provází výstavbu nájemních bytů a domů nedostatek finanční podpory ze strany státu.
V místech, kde by byla práce či by investoři měli zájem otevírat nové podniky,
chybějí právě levné nájemní byty, a tedy i potenciální zaměstnanci.
Žádné komentáře:
Okomentovat